Сегодня воскресенье, 08.12.2019: публикаций: 327
Новости. Опубликовано 25.04.2014 17:53  Просмотров всего: 1214; сегодня: 1.

Обладатели элитной недвижимости Украины повысят цены на премиальное жилье Москвы и Подмосковья

Обладатели элитной недвижимости Украины повысят цены на  премиальное жилье Москвы и Подмосковья

Политическая и экономическая нестабильность в стране привели к миграции состоятельных жителей Украины, которые рассматривают приобретение элитной недвижимости в новых локациях. Отток происходит не только в страны Европы и Америки, но и в Москву, а также в Подмосковье, поскольку бизнес Украины тесно связан с Россией.

За последний месяц доля обращений платежеспособных украинцев в московские агентства недвижимости существенно увеличилась, отмечают эксперты Tweed. Сегодняшняя активность – не предел, а только начало большого пути. А поскольку спрос определяет предложение, приток украинских покупателей может привести к корректировке цен на премиальную недвижимость Москвы и Подмосковья в сторону повышения.

«В первую очередь платежеспособных украинцев привлекают изначально престижные направления – Остоженка и Рублевка, – комментирует Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. – Впрочем, они вряд ли обойдут стороной и другие популярные локации вроде Новой Риги. Около 40% таких покупателей рассматривают сделки в бюджете от одного до двух млн долл. Примерно столько же приходится на бюджет от двух до пяти млн долл. Оставшиеся 20% ориентированы на сделки от 5 до 30 млн долл.».

Что касается ситуации непосредственно на рынке элитной недвижимости Украины, то в свете последних политических событий и оттока населения ничего хорошего в премиальном сегменте ждать не приходится. Если не случится корректировки цен вниз вдвое – это будет большая удача. Возможно, ситуация будет развиваться по российскому сценарию 1998 г., когда дорогую недвижимость придерживали и не выставляли на продажу.

«Иметь сегодня элитную недвижимость в Киеве – большая проблема, – комментирует Ирина Могилатова. – Страна находится на грани гражданской войны. А как сказал классик, если ружье висит на стене, то оно обязательно выстрелит. В конечном итоге правый сектор может начать грабить дорогие дома. К тому же, сегодня на Украине все идет к тому, чтобы страна вошла в ЕС. Тогда в любом случае будут приниматься популярные меры в виде налогового гнета, который в первую очередь ударит по премиальной недвижимости».


Ньюсмейкер: Агентство элитной недвижимости Tweed — 53 публикации
Поделиться:

Вы можете направить ньюсмейкеру публикации обращение, заявку

Ваше мнение
Допускаете ли возможность отъезда в другую страну на постоянное жительство?
 Да
 Скорее да
 Скорее нет
 Нет
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос